Boindex
Swedbanks Boindex speglar hushållens köpkraft i samband med hus- och bostadsrättsförvärv. De löpande utgifter som uppkommer i samband med köp av nytt boende sammanvägs och sätts i relation till disponibel inkomst.
Swedbank Boindex kvartal 2
Swedbank Boindex steg från 109 till 110 under årets andra kvartal. Men skillnaderna i olika delar av landet är stora, och många har fortsatt tufft att ta sig in på bostadsmarknaden.
– Det har blivit något lättare att köpa bostad, men skillnaderna är stora. För ensamstående, unga förstagångsköpare och många storstadshushåll är ett bostadsköp fortfarande mycket svårt att få ihop”, säger Arturo Arques, Swedbanks och Sparbankernas privatekonom.
Förbättringen beror på något högre inkomster och säsongsmässigt lägre kostnader för energi och uppvärmning.
Bostadspriserna har ökat mer än lönerna över tid
Bostadspriserna har under lång tid ökat snabbare än lönerna. Mellan 1995 och 2025 steg medianpriset på småhus med 450 procent, jämfört med 155 procent för medianlönen. Det har höjt kraven på kontantinsats och gjort fler förstagångsköpare beroende av ekonomiskt stöd från familjen.
– Det behövs en bostadsmarknad där även den som saknar föräldrakapital har en rimlig chans att köpa sin första bostad. Vägen dit går genom fler överkomliga bostäder och bättre möjligheter att spara ihop till en kontantinsats”, säger Arturo Arques.
